Dans cet article, je vais aller droit au but dans mes explications sur le sujet du jour : comment louer son mobil home comme un pro ?
La raison principale de cet article est simple. Cela fait plusieurs mois que j’étudie une solution pour permettre aux propriétaires de mobil home ou autres biens locatifs de louer leur mobil-home avec un système clé en main automatisé et très efficace.
En tant que propriétaires de mobil-home en France et propriétaires de plusieurs campings, je pense avoir cerné des aspects techniques très importants qui m’ont permis de mettre en place ce système de location pour les propriétaires.
Je vous demande svp de bien lire cet article dans son intégralité pour bien comprendre et commencer à mesurer l’importance du système étudié. Ce concept clé en main va vous permettre de remplir votre mobil home et vous n’aurez rien à faire concernant la technique.
Alors, Louer son Mobil Home en 2025 – 2026 et après quelle importance ?
Pour rappel, que vous soyez propriétaire de mobil-home dans un camping ou non, il devient capital à partir de 2025 de savoir louer son mobil home seul. Quand je dis seul, je veux dire être capable de mettre en place un système pour trouver les locataires. Cela ne change rien au fait d’avoir une personne sur place pour faire les ménages par exemple mais on en reparle après.
Pourquoi est-ce devenu encore plus important de louer son mobil home seul ? 3 points à retenir ! Différencions plusieurs éléments sur la location de mobil home et son importance lorsqu’on devient propriétaire.
Le camping ne prend plus votre mobil home en conciergerie
C’est un point très important qui devrait être anticipé par les propriétaires de mobil home mais qui ne l’est presque jamais. Les campings proposent souvent une conciergerie pour vous aider à louer mais celle-ci ne fonctionne qu’un certain temps en fonction de la vétusté de votre mobil home.
C’est d’ailleurs pour ceci que je préconise toujours ou la plupart du temps aux propriétaires de mobil-home de savoir louer leur mobil home seuls le plus vite possible. De plus, 9 fois sur 10, le fait de louer son mobil home seul comme un pro permet de faire bien mieux que le camping en terme de chiffre d’affaires.
Louer son mobil home seul comme un pro de l’hôtellerie
C’est le deuxième point que je souhaitais mettre en avant. Si vous louez seul votre mobil home, vous ferez plus de résultats financiers et ceci vous permettra de ne pas avoir de problème financier avec votre mobil home.
A ce jour, les frais fixes annuels et autres frais plus volatils ont tendance à fortement augmenter. Il est devenu très important de ne rien négliger en terme d’entrée d’argent et de non sortie d’argent.
Pour ceci, vous verrez tout à l’heure que mon système clé en main va permettre d’être visible sur des sites qui cartonnent très peu ou pas utilisés par les campings. La raison est simple, ils ne peuvent pas le faire ou alors de manière compliquée car il s’agit de sites de location en lien avec l’hôtellerie classique. Je vais entrer dans les détails dans la suite de l’article.
Louer son mobil home pour gagner de l’argent
Là, la raison est simple ! Pour gagner de l’argent avec un mobil home ou espérer le faire, vous devez (sauf mes plans clés en main sur mes campings) louer vous-même vos mobil home et vous devez le faire de manière professionnelle. Vous vous démarquerez très nettement des autres propriétaires et cela fera une différence énorme à la fin de l’année.
Les solutions de location proposées par les campings ne sont pas toujours satisfaisantes
Il est important de comprendre ce point pour bien mesurer l’importance de louer soi-même son mobil home.
Constats des conciergeries de camping
Lorsque vous louez votre mobil home avec une conciergerie d’un camping, il faut comprendre que votre mobil-home est dans une catégorie au milieu d’autres mobil home. Il y a fort à parier qu’en plus, votre mobil home n’apparaissent dans les résultats de recherche qu’après les mobil homes du camping.
En pleine saison, cela n’est pas très grave mais en moyenne et basse saison, cela fait une différence très importante, voir déterminante pour votre portefeuille. Il faut bien comprendre qu’en basse saison, les campings ne rempliront pas 100% de leurs mobil home et donc pas les vôtre.
Bien évidemment, cela dépendra du nombre de biens locatifs dans le camping mais je parle de manière générale.
De plus, vous serez soumis aux promotions proposées par le camping pour remplir en masse les mobil home. Je ne jette pas la pierre aux campings évidemment mais clairement, ils n’auront pas d’autres choix que de proposer ce type de promotions dans l’année et même l’été.
Vous devez comprendre que sauf cas particuliers dans les terres par exemples, les conciergeries de campings ne vous permettront pas toujours d’amortir votre loyer de terrain ainsi que les autres frais.
Les sites de locations de mobil home qu’utilisent les campings
Les campings louent leur flotte locative ainsi que les mobil home posés en conciergerie via des plateformes locatives qui prennent des commissions sur les locations dans une grande majorité de cas. Jusque-là, je ne vous apprends rien j’imagine.
D’ailleurs, j’en profite pour vous dire que ces plateformes coutent extrêmement cher même si elles sont souvent indispensables.
Ce qui est important à comprendre pour vous, c’est que ces tours opérateurs ou plateformes dédiées à la location sont assez « exclusives » aux professionnels de l’hôtellerie de plein air. J’ai bien dit « hôtellerie de plein air » pour les professionnels, il est donc impossible pour vous d’y accéder en tant que particulier avec votre mobil home.
MAIS, ceci peut s’avérer être une vrai point d’appui ! Le système clé en main que je vous propose va justement contrer cet aspect et en faire une force très importante pour vous, propriétaire de votre mobil home qui veut gagner de l’argent et le rendre rentable.
Comprendre le location et les préférences utilisées de force ou non par les campings
Les campings n’ont pas d’autres choix qu’utiliser ces plateformes dédiées à la location de plein air et ont du mal à aller sur d’autres très efficaces. Les raisons sont assez simples, les autres sites pour louer les biens sont « interdits » aux professionnels de l’hôtellerie de plein air.
Je ne peux pas entrer dans des détails techniques, mais comprenez par-là, que cela nous laisse, nous propriétaires de mobil home, une vraie porte d’entrée beaucoup moins concurrentielle au sein du camping.
Même si les campings jouent de prouesses pour accéder à ces sites, il est très difficile de louer en masse pour eux avec ces outils. Ce sera l’occasion de mettre votre mobil home en valeur sur des sites beaucoup moins utilisés et pourtant diablement efficaces.
Louer son mobil home comme un pro seul ou presque !
Je fais un tout petit rappel sur le fait de louer son mobil home seul. Il faut absolument comprendre les points que je vais évoquer juste au-dessous pour ne pas tout confondre, c’est extrêmement important pour la suite.
Explication et définition de la location de mobil home seul
Louer son mobil home seul signifie en réalité : mettre en place des éléments pour trouver des locataires tout au long de la période d’ouverture du camping et définir un système pour les entrées et sorties du mobil home. Avec cet ensemble, vous pouvez garder 100% des revenus locatifs et ainsi payer vos prestataires (ménages, autres frais, …)
Il ne s’agit pas de tout faire toute la logistique seul ! Cela n’a rien à voir, cela peut être possible que si vous habitez à coté de votre mobil home et que vous en avez envie. Je ne vois que dans de rares cas des personnes tout faire seules et ce n’est pas du tout l’objectif ici.
Moi, je souhaite vous emmener vers la solution de mettre en place votre système pour remplir votre mobil home et de gérer en toute sérénité sans perdre de temps. Je vais maintenant entrer dans les détails du système clé en main que je vous propose et qui je le rappelle est unique pour remplir son mobil home comme un pro à vous n’aurez rien à faire en technique !
Louer seul signifie une organisation minimale
L’organisation que je préconise avec mon système est très simple à concevoir et ne demande qu’un minimum de temps sur des points que je ne peux pas faire pour vous. Ceci, il faut bien le comprendre.
Le peu que vous aurez à faire, il faudra le faire le mieux possible et on vous aide.
Par exemple, dans l’organisation, on prévoira les photos à prendre (je donne un tuto simple), l’installation d’un boitier à clé (simple à trouver), la réflexion sur les tarifs (on vous aide fortement), d’avoir une boite mail, la compréhension du fonctionnement du système.
On vous aide à ne rien faire mais pour ceci, il faut que l’on mette en place tout le système de manière judicieuse avec de la bonne volonté, après, vous n’aurez plus qu’à encaisser 😊 !
Alors, justement, comment peut-on vous aider à minimiser votre « travail » et augmenter votre rentabilité si vous louez seul votre mobil home ? Vous allez voir que nous vous permettons clairement d’agir comme un professionnel de la location d’hôtellerie et peut-être encore mieux.
Notre solution clé en main UNIQUE de location de votre mobil home
Cette solution est due à de nombreux tests et je l’estime comme la plus aboutie du marché et surtout la seule solution clé en main professionnelle pour tout propriétaire de biens locatifs comme les mobil home.
Originalité de notre méthode pour louer au maximum votre mobil home
Elle a été réfléchie pour que vous puissiez louer comme un professionnel de l’hôtellerie votre mobil home tout en minimisant au maximum votre travail.
Nous mettons en place un système de pro automatisé pour que vous apparaissiez sur les plateformes les plus utilisées mais aussi les plus difficiles à mettre en place ET vous bénéficiez d’une page internet pour votre louer votre mobil home sur laquelle vous pourrez faire des réservations en direct.
Rien que ce dernier point est déjà totalement différenciant par rapport à tous les autres propriétaires et campings.
Quel est votre rôle dans le système global ?
Bien évidemment, pour mettre en place ce système de la manière la plus efficace possible, nous avons besoin de votre collaboration un minimum car comme je l’explique régulièrement, nous ne pouvons pas aller faire le ménage pour vous.
Votre rôle avant la mise en place consiste à nous fournir des éléments comme les photos de mobil home et du camping ainsi que des éléments importants comme les équipements de votre mobil home et infrastructure de votre camping. On vous guide mais il faut faire cette étape sérieusement pour être tranquille des années.
Pendant la mise en place, il faut être vigilant si nous avons besoin d’informations supplémentaires comme les tarifs et autres programmations qui vous seront propres même si nous vous conseillons fortement.
Après la mise en place, il faut bien suivre vos demandes de locations et vérifier si tout se passe bien avec votre prestataire sur place si ce n’est pas vous.
Il faut que nous mettions en place l’ensemble pour une cohérence sur le long terme mais rassurez-vous, vous ne toucherez jamais à rien dans la partie technique, nous faisons tout et nous suivons tout, tout le temps pendant des années.
Comment fonctionne notre système clé en main pour rentabiliser votre mobil-home ?
Vous nous donnez quelques éléments, nous mettons en place le système et vous recevez une pluie de locations.
C’est la traduction la plus simple de notre système de location, concrètement qu’est-ce que cela donne :
- Vous donnez les photos et informations
- Nous mettons en place l’annonce sur booking
- Nous mettons en place l’annonce sur Airbnb
- Nous mettons en place le chanel manager
- Nous mettons en place votre page internet avec logiciel
- Nous relions le tout
- On vous explique tout simplement la suite
- Vous avez votre contact privé pour toute modification
- Vous avez un boitier sur place pour les clés
- Vous avez une personne sur place pour un ménage systématique
Notre travail technique vous assurera une visibilité incroyable digne d’un hôtel pour que votre taux de remplissage et votre chiffre d’affaire soit en hausse de manière considérable.
Pour plus de détail sur l’organisation, nous pouvons prendre RDV dès que vous le pouvez sur le lien juste là :
Prenez RDV avec nous, on vous explique tout 😊 !
Vous pouvez aussi simplement nous contacter directement, en expliquant brièvement votre situation, à contact@meublepasapas.com. C’est très simple et nous reviendrons vite vers vous.
Le cout de notre système clé en main pour louer votre mobil home
Bien entendu, la mise en place et le suivi du système ont un coût mais croyez-moi, même si l’argent ne se néglige pas, le montant reste dérisoire par rapport à ce que tout cela va changer pour votre exploitation et votre sérénité.
Il y aura un coût de mise en place ainsi qu’un coût mensuel qui représentera environ une nuit par mois. Dans ce cout mensuel, comprenez que vous aurez une personne qui gère votre back-office, une personne qui supervise votre page de site, l’abonnement pour l’hébergement de la page, et le suivi.
On ne prend aucune commission sur vos locations !
Récapitulatif de notre système clé en main pour encore mieux comprendre
Vous avez un système de professionnel pour gagner de l’argent et vous n’avez que très peu de choses à faire au départ !
Vous avez une personne dédiée à vous pour faire jusqu’à 10 modifications/mois sur vos annonces. Vous avez un mini site internet avec un module de réservation intégré qui vous permet de recevoir l’argent de vos location sur votre compte.
Vous dans tout ça ? Il faudra nous fournir des éléments simples comme des photos et éléments sur votre mobil home et votre camping. On se met d’accord sur des tarifs à la nuitée (on vous aide fortement). Vous faites un RDV avec nos experts pour les mises en place (guidé très fortement), vous mettez un boitier à clé sur la terrasse de votre mobil home et trouvez une personne pour faire vos ménages.
Vous gardez 100% de vos revenus, vous n’avez que très peu de mises en place à faire, vous êtes dans un système qui vous permet d’apparaitre sur les meilleures plateformes pour remplir votre mobil-home, vous avez votre page internet pour faire des locations en direct.
C’est unique en France, c’est un outil parfait pour ne plus avoir de souci financier avec votre mobil home ou mieux gagner de l’argent avec votre mobil home.
Comment louer votre mobil-home comme un professionnel du tourisme ? Conclusion
Vous l’avez compris, vous pouvez devenir un vrai acteur de votre avenir avec votre mobil home, il vous suffit de prendre les choses en main en travaillant avec nous. Je pense que ce sera une vraie bonne surprise pour vous dans quelques temps.
Oui, il faut se lancer ! Oui, il faut nous faire confiance ! Mais honnêtement, qui va vous permettre de remplir votre mobil home pour vous éviter les soucis si ce n’est pas nous 😉 ?
N’hésitez-pas, prenez un RDV avec nous ici et on en parle au plus vite !
A très vite,
Yann
