Argus mobil-home : est-ce vraiment un indicateur ?
Lorsque vous envisagez l’achat ou la vente d’un mobil-home. Vous pourriez vous demander s’il existe un équivalent de l’Argus automobile pour estimer sa valeur.
L’Argus, dans le contexte des voitures, est un outil de référence qui permet d’évaluer la valeur d’un véhicule d’occasion. En fonction de différents critères tels que la marque, le modèle, l’année de fabrication et le kilométrage.
Cependant, en ce qui concerne les mobil-homes, l’Argus n’est pas aussi standardisé et précis.
Existe-t-il un Argus Mobil-Home ?
Oui, il existe des tentatives pour créer des guides de référence similaires à l’Argus automobile pour les mobil-homes. Ces guides tentent de donner une estimation approximative de la valeur d’un mobil-home. En fonction de facteurs tels que la marque, le modèle, l’âge et les équipements.
Cependant, il est essentiel de noter que ces estimations sont souvent basées sur des données générales. Elles ne tiennent pas compte des variations spécifiques à chaque mobil-home et surtout ne prennent pas en compte la valeur du contrat auquel ce même mobil home est relié : si celui-ci est déjà sur un camping ou prêt à l’être.
Pourquoi l’Argus Mobil-Home a-t-il ses Limites ?
Contrairement aux voitures, où les caractéristiques d’un modèle donné sont relativement cohérentes, les mobil-homes peuvent varier considérablement. En termes de taille, de qualité de construction, d’aménagement intérieur et d’emplacement. Cela rend difficile l’établissement d’un Argus standardisé pour les mobil-homes.
Les Facteurs Qui Influencent la Valeur d’un Mobil-Home :
Emplacement : L’emplacement d’un mobil-home est un facteur clé dans sa valeur. Un mobil-home situé dans un camping de prestige en bord de mer aura une valeur plus élevée qu’un mobil-home situé dans un camping plus modeste à l’intérieur des terres. Un même mobil home vaut parfois (selon les vendeurs) 20 à 30% plus cher lorsqu’il est situé en bord de mer ou encore dans un camping prestigieux.
Âge et État : Comme pour tout bien immobilier, l’âge et l’état général d’un mobil-home jouent un rôle crucial dans sa valeur. Les mobil-homes plus anciens ont tendance à être moins chers, tandis que ceux en excellent état auront une valeur plus élevée. Cependant, ce constat, une nouvelle fois n’est pas systématique et il vaudra mieux payer un mobil home un peu plus cher si celui-ci est « bien » placé.
Marque et Modèle : Certaines marques et modèles de mobil-homes sont plus prisés que d’autres en raison de leur réputation de qualité. Cela peut influencer leur valeur sur le marché. Je pense notamment à certains modèles anglais lorsque l’électricité aura été remise aux normes européennes.
Équipements et Améliorations : Les mobil-homes avec des équipements et des améliorations supplémentaires, tels qu’une terrasse, une climatisation, ou une cuisine moderne, auront généralement une valeur plus élevée.
La Complexité des Prix des Mobil-Homes :
La principale raison pour laquelle il est difficile d’établir un Argus précis pour les mobil-homes. Réside dans la grande variabilité des prix. Les prix peuvent varier considérablement d’un camping à l’autre, en fonction de la demande dans la région, des équipements inclus, de l’âge et de nombreux autres facteurs.
Bien qu’il existe des tentatives pour créer un Argus Mobil-Home, il est essentiel de comprendre que l’évaluation de la valeur d’un mobil-home est complexe. Cela dépend de nombreux facteurs variables. Certains campings achètent de gros lots de mobil home et peuvent parfois « toucher » certains modèles à des tarifs plus intéressants. La valeur de l’argus en est-elle modifiée à la revente ? J’en doute et cela peut tout à fait se comprendre.
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un mobil-home. Il est recommandé de consulter plusieurs sources. De faire évaluer votre bien par des professionnels de l’immobilier spécialisés dans ce type de propriété pour obtenir une estimation précise de sa valeur sur le marché actuel.
Un argus mobil home n’aura jamais, à mon sens, une valeur aussi fiable que l’analyse d’un contrat de camping qui vous permettra d’atteindre ou non vos objectifs. Soyez précis dans vos objectifs, déterminez si oui ou non le lieu d’installation de votre mobil home vous permet de les atteindre et le prix du mobil home deviendra « secondaire ».
Un article en lien avec le sujet pourra vous aider à mieux cerner tout ce qui concerne le prix des mobil home.
A très vite !
Marc PASQUIER, collaborateur de Yann MARJAULT
